1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市青葉区
27.2万円/㎡
前年比-15.9%
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ライオンズプラザ北仙台
宮城県仙台市青葉区昭和町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
1991年築 / 14階建 / 102戸 / SRC造
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11階 / 89.02㎡の場合
相場
3,216万円
36.1万円/㎡
2,432
2,955
3,478
4,001
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,478万円
33.2万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズプラザ北仙台
3,080万円（34.6万円/㎡）/ 11階 / 89.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,080万円 | 34.6万円 | 11階 | 89.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,580万円 | 33.9万円 | 10階 | 76.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 880万円 | 28.3万円 | 9階 | 31.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/29 | 980万円 | 31.5万円 | 9階 | 31.14㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/13 | 880万円 | 29.5万円 | 8階 | 29.88㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 2,498万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 875万円 | 29.3万円 | 7階 | 29.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,598万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 37.5万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,698万円 | 39.7万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 41.2万円 | 3階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,998万円 | 40.2万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライオンズプラザ北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅2分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ダイアパレスヒルズ山手森 仙台市青葉区山手町 | 北山駅9分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 142戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 3,098万円 | 38.5万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヴィルヌーブ北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅8分 | 3,690万円 | 40.5万円 | 91.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション台原森林公園 仙台市青葉区台原三丁目 | 台原駅8分 | 2,490万円 | 33.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市青葉区では15.9%下落しています。
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